EPR Properties (NYSE: EPR) 2024 yılının ilk çeyreğinde sağlam bir yatırım stratejisi ve çeşitli deneyimsel portföyü ile güçlü bir performans sergiledi. CEO Greg Silvers ve üst düzey yöneticiler, disiplinli yatırımlara ve tiyatro sergi işinin istikrarına odaklanarak şirketin finansal sağlığını özetledi. Şirket, düzeltilmiş operasyonlardan elde edilen fonları (FFO) hisse başına 1,13 $ ve düzeltilmiş operasyonlardan elde edilen fonları (AFFO) hisse başına 1,12 $ olarak bildirdi. Toplam gelir, kira gelirindeki düşüşe rağmen 167,2 milyon dolara ulaştı. EPR Properties disiplinli bir yatırım stratejisine bağlı kalmaya devam ederek bu yıl için hedeflerini korudu.
Önemli Çıkarımlar
- EPR Properties, 2024 yılının ilk çeyreği için düzeltilmiş FFO’yu hisse başına 1,13 dolar ve AFFO’yu hisse başına 1,12 dolar olarak bildirdi.
- Şirketin toplam yatırımları 6,9 milyar dolar seviyesinde olup, mülklerin %99’u kiralanmış ve güçlü teminat seviyelerine sahiptir.
- 2024 yılı için 8 milyar ila 8,4 milyar dolar gişe hasılatı beklentisi yeniden teyit edildi.
- Yatırım harcamaları için 2024 yılı beklentisi 200 milyon ila 300 milyon dolar olarak korundu.
- Elden çıkarma beklentisi ise 2024 yılı için 50 milyon ila 75 milyon dolar arasında.
- EPR Properties, Andretti Karting gibi önemli ortaklarla ilişkilerini genişletti ve yeni yap-sat lokasyonlarını kapattı.
Şirket Görünümü
- EPR Properties, nakit, operasyonlar, elden çıkarmalar ve kredi olanaklarıyla finanse edilen disiplinli yatırımlara devam etmeyi planlamaktadır.
- Şirket, eğitim, yeme-içme, fitness ve kayak segmentlerinde elde ettiği olumlu sonuçlarla deneyimsel portföyünü güçlendirmeye odaklanmıştır.
- EPR Properties, geliştirme ve yeniden geliştirme projeleri için yaklaşık 220 milyon dolar taahhüt etmiştir.
Önemli Ayı Gelişmeleri
- Kira gelirleri ilk çeyrekte düşüş göstermiştir.
- Tiyatro portföyü, şirketin kira yüzdesi tahmininde önemli bir değişkendir.
- Tüketici harcamalarına ilişkin endişeler yaygın olmakla birlikte henüz şirketin rakamlarını etkilememiştir.
Yükselişte Öne Çıkanlar
- Şirket, sinema salonu işletmeciliğinin toparlanacağına ve yayın hizmetlerinin bir arada var olacağına inandığını ifade etti.
- Büyük operatörler arasındaki güçlü bilançolar pazarın toparlanacağına işaret ediyor.
- Yaklaşan film gösterimlerinin gişe hedeflerini olumlu etkilemesi bekleniyor.
Eksiklikler
- Şirket, kira gelirindeki düşüşe ilişkin spesifik ayrıntı vermedi.
Soru ve Cevaplarda Öne Çıkanlar
- Şirketin yatırım stratejisi, dikey alanları genişletmeyi ve kiracılarla ilişki anlaşmaları yoluyla gelecekteki büyümeyi güvence altına almayı içeriyor.
- Gişe performansına bağlı olarak 3. çeyrekteki kira yüzdesi konusunda iyimserlik var.
- Topgolf’un lokasyonları yenileme taahhüdü olumlu bir gelişme olarak görülüyor.
Özetle, EPR Properties mevcut pazarda stratejik bir yaklaşımla hareket etmekte ve yatırım harcamaları ile büyüme fırsatlarını dengelemektedir. Şirketin 2024’ün ilk çeyreğindeki performansı, makroekonomik faktörler ve tüketici harcama eğilimleri konusunda temkinli olsa da yılın geri kalanı için olumlu bir hava yaratıyor.
InvestingPro İçgörüleri
EPR Properties, güçlü yatırım stratejisi ve çeşitlendirilmiş portföyü sayesinde 2024 yılının ilk çeyreğindeki performansında dayanıklılık gösterdi. Şirketin disiplinli yatırımlara olan bağlılığı ve tiyatro sergileme işine yönelik iyimser bakış açısı InvestingPro’nun verilerine ve ipuçlarına da yansımıştır.
InvestingPro Verileri, 2024’ün 1. çeyreği itibarıyla son on iki aydaki Brüt Kâr Marjının %91,61 gibi etkileyici bir oranda olmasıyla şirketin sağlam finansal ölçütlerini vurguluyor. Bu, satılan malların maliyetinden sonra kazançları elde tutma konusunda güçlü bir yeteneğe sahip oldukça verimli bir operasyona işaret ediyor. Buna ek olarak, şirketin son veriler itibariyle temettü verimi %8,33 gibi yüksek bir oranda olup, EPR’nin hissedarlarına değer kazandırma taahhüdünü 28 yıl üst üste sürdürdüğünü göstermektedir.
InvestingPro İpuçları ayrıca EPR Properties’in düşük bir FAVÖK değerleme katsayısıyla işlem gördüğünü ortaya koyuyor; bu da şirketin faiz, vergi, amortisman ve itfa payları öncesi kazancının 3,18 milyar dolarlık piyasa değerine kıyasla değerinin altında olduğunu gösteriyor. Ayrıca analistler, potansiyel satış düşüşü endişelerine rağmen şirketin bu yıl kârlı olacağını tahmin ediyor.
EPR Properties’in finansal sağlığını ve gelecek beklentilerini daha derinlemesine incelemek isteyen okuyucular için https://www.investing.com/pro/EPR adresinde ek InvestingPro İpuçları bulunmaktadır. Bu ipuçları, bilinçli yatırım kararları almak için değerli bilgiler sağlayabilir. InvestingPro aboneliğinde %20’ye varan indirim elde etmek için INVTROZEL1A kupon kodunu kullanmayı unutmayın ve InvestingPro ‘nun sunduğu tüm içgörüleri keşfedin.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.
